1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
ステイツ西宮鳴尾プレスト
兵庫県西宮市鳴尾町三丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
1999年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 72㎡の場合
相場
3,389万円
47.1万円/㎡
1,507
2,762
4,017
5,272
AI査定結果
推定相場価格
3,389万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,762万円〜4,017万円
38.4万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ステイツ西宮鳴尾プレスト
2,980万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,980万円 | 41.4万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | ステイツ西宮鳴尾プレスト 西宮市鳴尾町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | サーパス鳴尾 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 3,880万円 | 56.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/28 | ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/29 | リブコート鳴尾 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | ジークレフ西宮鳴尾 西宮市鳴尾町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/03 | ネバーランド西宮鳴尾 西宮市笠屋町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅7分 | 2,690万円 | 44.8万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2023/03/31 | カサ・コモド 西宮市笠屋町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅10分 | 2,100万円 | 31.9万円 | 65.79㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/25 | ファミール甲子園上鳴尾 西宮市上鳴尾町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅4分 | 3,880万円 | 48.9万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/16 | プリオーレ22武庫川公園エッセンシエル 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅7分 | 3,499万円 | 48.3万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2023/02/25 | ロイヤル甲子園 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅6分 | 4,320万円 | 55.9万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/03 | ラ・ヴェール甲子園 西宮市甲子園九番町 | 甲子園駅10分 | 3,080万円 | 42.8万円 | 72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/16 | プレステージ西宮甲子園 西宮市甲子園九番町 | 甲子園駅10分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.64㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | ローレルスクエア甲子園四番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
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